619 900 $
Maison à étages à vendre - Cantley (Cantley)
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31 Rue Clermont, Cantley (Cantley), J8V 3M2
Très belle propriété avec garage double sise sur terrain d'un acre, très lumineuse, concept aire ouverte avec foyer 3 faces, porte patio de 8' dans la cuisine, 3+2 CAC, une salle de bain complète avec douche séparée, une salle d'eau. Aucun tapis. Planchers bois franc au RDC et 2e étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et rangement. Grand terrain très intime, boisé sans voisin à l'arrière. À 15min de Gatineau et à 25min d'Ottawa. Infos : yannickarseneault.com
-
Superficie du terrain:
43 878 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
26'2" X 32'1" Irrégulières
2007
1 633,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 31 rue Clermont !
++ Tout le confort et l'espace nécessaire pour une famille
++ Concept à aire ouverte très spacieux, foyer 3 faces
++ Plancher de bois au RDC
++ Cuisine avec armoires thermoplastique, îlot central, porte patio de 8' menant à la terrasse
++ Fenestration abondante
++ Chambre des maîtres avec walk in
++ 2 autres chambres avec garde robe au 2e étage
++ Salle de bain avec bain podium et douche séparée en céramique
++ Sous-sol avec deux chambres, salle familiale et rangemenet
++ Jolie cour boisée et paysagée, très intime
++ Grande terrasse à l'arrière
++ Galerie à l'avant
++ Garage double chauffé avec électricité
++ Terrain orienté ouest pour les couchers de soleil
L'élément filtrant (biofiltre) du système Écoflo a été remplacé le 5 mai 2017
Le réservoir du chauffe-eau a été remplacé en 2017
L'air climatisé a été remplacé en juillet 2018
Le réservoir de pression d'eau a été remplacé en août 2020
Le réservoir de pression à diaphragme a été remplacé en octobre 2023
L'offre d'achat devra être conditionnelle à ce que le vendeur obtienne la maison convoitée.
Particularités du bâtiment
26'2" X 32'1" Irrégulières
2007
1 633,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 318'3" Irrégulières
43 878 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 15' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'6" X 8' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
propane
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Écoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fournaise, air climatisé central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, réservoir de propane, rideaux, tringles, stores, luminaires, ventilateur, télécommande pour porte de garage (x2), barils récupérateur d'eau de pluie (x2).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
17.1%
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11.4%
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18.6%
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37.9%
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87.5%
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1.4%
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8.3%
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2.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YANNICK ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-360-6967
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Bonjour, mon nom est YANNICK ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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