599 500 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

599 500 $

Prochaine visite libre

22 Rue Demaison, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1Y5

LE LUXE D'ÊTRE EN VILLE, LE PRIVILÈGE D'ÊTRE ENTOURÉ DE VERDURE! Découvrez cette propriété au style unique à Ferme-Limbour, sur une paisible rue en rond-point. Sans voisin arrière, sa cour privée bordée d'un boisé invite à la détente. À l'intérieur : vaste salon au plafond cathédrale, grande cuisine avec armoires en bois, salle à manger accueillante, 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé au plafond surélevé offre encore plus d'espace. Entrée pavée et superbe aménagement paysager complètent ce cadre de vie près des services, à seulement 15 minutes d'Ottawa. Offrez-vous le meilleur des deux mondes!

  • Superficie du terrain: 4 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 31'6" Irrégulières

1983

1 393,93 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE LUXE DE VIVRE EN VILLE, LE PRIVILÈGE DE CÔTOYER LA NATURE!

Sans voisin arrière, sur une paisible rue en rond-point de Ferme-Limbour, cette propriété au style unique offre un cadre de vie où verdure, intimité et commodités urbaines se rencontrent. Un chez-soi accueillant à Gatineau, près des services et à seulement 15 minutes d'Ottawa.

UNE ARCHITECTURE QUI SE DÉMARQUE

Dès votre arrivée, le revêtement de brique sur les quatre côtés, complété par de l'aluminium, l'entrée pavée et le superbe aménagement paysager donnent le ton.

À l'intérieur, le vaste salon séduit par son plafond cathédrale, sa belle luminosité et son tapis confortable. La salle à manger au charme rustique invite aux repas en bonne compagnie, tandis que la grande cuisine propose de nombreuses armoires en bois, beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel.

DE L'ESPACE POUR VOTRE QUOTIDIEN

Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau, la propriété répond aux besoins de la vie familiale. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent chaleur et caractère à plusieurs pièces.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un plafond surélevé, offre un espace polyvalent à adapter à votre quotidien : salle familiale, bureau, salle de jeux ou coin d'entraînement.

LA NATURE S'INVITE CHEZ VOUS

La cour privée bordée d'un boisé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Sans voisin à l'arrière, profitez d'un décor naturel pour prendre votre café, recevoir vos proches ou décompresser en fin de journée. Un environnement invitant pour apprécier les saisons et savourer des moments de tranquillité chez soi.

FERME-LIMBOUR : UN ÉQUILIBRE RECHERCHÉ

Son environnement verdoyant, ses sentiers forestiers et sa vie communautaire contribuent au charme de Ferme-Limbour. Ici, les promenades et l'observation de la faune peuvent prendre place dans votre quotidien, tout en conservant un accès pratique aux écoles, parcs, commerces, restaurants et principaux axes routiers.

Offrez-vous l'espace, le caractère et l'intimité que vous recherchez, avec le plaisir de retrouver la nature à la maison. Planifiez votre visite et découvrez votre prochain chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 31'6" Irrégulières

1983

1 393,93 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 104'8" Irrégulières

4 878,2 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 6'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 7'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 15'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 19'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 13'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 9'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires par attache, tous les stores, les pôles et rideaux, le réfrigérateur au sous-sol, la plaque chauffante, le four encastré, le set patio et ses 6 chaises, tous les outils de jardinage, le déshumidificateur et une échelle, le tout donné tel quel sans garantie.

Tous les biens personnels et les meubles meublant, le mirroir de la salle de bain à l'étage, lave-vaiselle, réfrigérateur au RDC, laveuse et sécheuse à linge, le micro-ondes, la tondeuse à gazon, tous les cadres, les peintures et les oeuvres d'art, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
22 Rue Demaison, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 16.9%
  • 7.4%
  • 17.5%
  • 48.7%
  • 61.0%
  • 14.8%
  • 0.9%
  • 23.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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