Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 juin 2026 de 14H00 à 16H00

395 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

395 900 $

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395 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

395 900 $

Prochaine visite libre

2026-06-28

14:00 - 16:00

276 Rue de Morency, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 3R2

UNE VRAIE PERLE! MAISON EN RANGÉE IMPECCABLE - EMPLACEMENT DE CHOIX! Découvrez cette superbe propriété de 1 247 pi² offrant 2 CAC avec possibilité d'une 3e au sous-sol, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'un potentiel pour une 2e salle de bain au sous-sol. Vous serez charmé par son chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, sa cuisine fonctionnelle qui vous offre beaucoup de rangement, et que dire de ses magnifiques planchers de bois franc et céramique. Cour arrière intime bordée de haies avec terrasse privée. Une propriété entretenue avec soin. Située à proximité de tous les services, parfaite pour des premiers acheteurs.

  • Superficie du terrain: 3 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 246,46 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON EN RANGÉE IMPECCABLE AU COEUR DE GATINEAU!

Voici une occasion exceptionnelle pour des premiers acheteurs, les jeunes professionnels, les petites familles ou encore les personnes souhaitant simplifier leur mode de vie sans sacrifier l'espace et le confort.

Cette magnifique propriété de 1 247 pi² a été entretenue avec grand soin et offre des espaces lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant une abondance de rangement. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche distinguée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures et d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Pourquoi choisir une maison en rangée?

* Prix d'acquisition souvent plus avantageux qu'une maison unifamiliale;
* Frais d'entretien réduits;
* Excellente efficacité énergétique;
* Espace de vie optimisé et fonctionnel;
* Parfait compromis entre condo et maison détachée;
* Idéal pour un premier achat ou un projet de downsizing.

Les avantages de vivre à Gatineau!

Vivre à Gatineau, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement d'Ottawa. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux écoles, garderies, commerces, restaurants, centres sportifs et services de santé.

La région offre également un accès privilégié à la nature avec ses nombreux parcs, pistes cyclables, sentiers récréatifs et la proximité du magnifique Parc de la Gatineau, reconnu pour ses activités de plein air quatre saisons.

Une propriété offrant confort, emplacement stratégique et excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra rapidement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 246,46 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 54'7"

3 007,01 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 18'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 9'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 2'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 12'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 16'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 5'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 14'10" Bois
à aménager selon vos besoins Sous-sol 1 18' X 27'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, air climatisé, tous les pôles, rideaux et les stores, les luminaires par attaches, le tout donné tel quel sans garantie.

Tous les biens personnels et les meubles meublant, chauffe-eau en location, le congélateur, le mirroir dans la salle d'eau et dans la salle de bain à l'étage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
276 Rue de Morency, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 3R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 23.8%
  • 11.3%
  • 24.2%
  • 24.9%
  • 7.1%
  • 22.9%
  • 2.4%
  • 66.2%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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