314 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
314 900 $
314 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
314 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
29 Rue Ste-Rose, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1W8
SUPERBE OPPORTUNITÉ! Zonage permettant la possibilité de logements multiples -- Idéale pour investisseurs ou bricoleurs! Cette propriété de près de 1 500 pi² offre 3 CAC, un garage et un grand terrain, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement. Améliorations déjà été apportées : porte-patio et fenêtre en haut de l'escalier remplacées, patio avant entièrement refaite, revêtements de plancher changé (sauf dans la cuisine, les escaliers et la salle de bain), peinture intérieure refaite (à l'exception du sous-sol), revêtement extérieur, soffites et fascias repeints au pistolet, et certains luminaires remplacés.
-
Superficie du terrain:
7 244 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1945
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1945
1 427,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à budget restreint! Parfait pour bricoleurs ou gens de rénos.
Offrant près de 1 500 pi² de superficie habitable, cette propriété propose 3 chambres à coucher, un grand terrain (zonage permettant multi logements, un garage et certaines améliorations récentes. Une excellente alternative à la location!
Améliorations récentes :
Porte-patio remplacée, permettant un meilleur accès à l'extérieur et une luminosité accrue.
Fenêtre du haut de l'escalier également remplacée.
Véranda avant complètement refaite, ajoutant charme et fonctionnalité à l'entrée.
Revêtements de plancher refaits presque partout dans la maison (exception faite de la cuisine, escalier et salle de bain).
Peinture intérieure refaite dans toutes les pièces sauf le sous-sol.
Revêtement extérieur, soffites et fascias entièrement repeints au pistolet pour un aspect rafraîchi et uniforme.
Quelques luminaires remplacés.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain de grande dimension, parfait pour les projets extérieurs, le jardinage ou les enfants.
Garage détaché offrant espace de stationnement ou de rangement.
Quartier paisible et à proximité des commodités essentielles.
Cette maison représente une opportunité d'accéder à la propriété à un prix avantageux.
Particularités du bâtiment
1945
1 427,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
98' X 75'
7 244,11 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée extérieure | 1er niveau/RDC | 5'5" X 13'2" | Tapis | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 13' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'2" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 19'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 23'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'6" X 20' | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout le contenu de la maison et du garage. Vendu sans garantie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.8%
-
25.2%
-
18.3%
-
19.0%
-
13.7%
-
44.7%
-
25.1%
-
8.5%
-
21.7%
-
0.0%
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est DANNY KINGSBERRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANNY KINGSBERRY
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-743-5817
- Téléc.: 819-243-6367
Visiter mon site web
JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
- Téléc.: 819-243-6367
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DANNY KINGSBERRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
