324 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Prochaine visite libre

29 Rue Ste-Rose, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1W8

Opportunité pour investisseurs ou pour bricoleurs! Cette propriété offre près de 1 500 pi², 3 CAC, un garage et un grand terrain idéal pour les gens qui font de la rénovation ou pour un investissement à long terme. Porte-patio et fenêtre en haut de l'escalier remplacées, véranda avant entièrement refaite, revêtements de plancher renouvelés (sauf dans la cuisine, escaliers et SDB), intérieur repeint (sauf le sous-sol), revêtement extérieur, soffites et fascias repeints au pistolet. Certains luminaires ont également été remplacés. D'autres rénovations sont requises afin de mettre à niveau la propriété. Zonage possibilité multi-logements.

  • Superficie du terrain: 7 244 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1945

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
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JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

1 427,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à budget restreint! Parfait pour bricoleurs ou gens de rénos. La propriété bénéficie de la garantie Intégri-T avec limitations. Certaines conditions s'appliquent.

Offrant près de 1 500 pi² de superficie habitable, cette propriété propose 3 chambres à coucher, un grand terrain (zonage permettant multi logements, un garage et certaines améliorations récentes. Une excellente alternative à la location!

Améliorations récentes :

Porte-patio remplacée, permettant un meilleur accès à l'extérieur et une luminosité accrue.

Fenêtre du haut de l'escalier également remplacée.

Véranda avant complètement refaite, ajoutant charme et fonctionnalité à l'entrée.

Revêtements de plancher refaits presque partout dans la maison (exception faite de la cuisine, escalier et salle de bain).

Peinture intérieure refaite dans toutes les pièces sauf le sous-sol.

Revêtement extérieur, soffites et fascias entièrement repeints au pistolet pour un aspect rafraîchi et uniforme.

Quelques luminaires remplacés.

Caractéristiques supplémentaires :

Terrain de grande dimension, parfait pour les projets extérieurs, le jardinage ou les enfants.

Garage détaché offrant espace de stationnement ou de rangement.

Quartier paisible et à proximité des commodités essentielles.

Cette maison représente une opportunité d'accéder à la propriété à un prix avantageux avec des travaux de réfection et des améliorations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

1 427,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 75'

7 244,11 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée extérieure 1er niveau/RDC 5'5" X 13'2" Tapis
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 10'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'2" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'4" X 19'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 23'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 20' Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout le contenu de la maison et du garage. Vendu sans garantie.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
29 Rue Ste-Rose, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 25.2%
  • 18.3%
  • 19.0%
  • 13.7%
  • 44.7%
  • 25.1%
  • 8.5%
  • 21.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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