474 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

474 900 $

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Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

474 900 $

Prochaine visite libre

2907 Rue St-Louis, app.301, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2P9

CONDO HAUT DE GAMME - SECTEUR LIMBOUR! Rare sur le marché de l'Outaouais! Superbe condo offrant plus de 1 120 pi² de superficie habitable, secteur recherché, à proximité de tous les services. Cette unité propose 2 CAC, 2 SDB complètes, un espace de vie lumineux à aire ouverte, une superbe cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz, un grand balcon avec vue sur la rivière des Outaouais, un stationnement intérieur et un extérieur, 2 espaces de rangement, ascenseur dans l'immeuble, matériaux et finitions de qualité. Un condo de ce calibre est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour planifier votre visite 819-743-5817.

  • Superficie du terrain: 1 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 45'3" Irrégulières

2015

1 120,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bain : 3

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo haut de gamme situé dans le secteur recherché de Limbour à Gatineau, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers, des écoles, des parcs et du centre-ville de Gatineau/Ottawa.

Cette unité spacieuse propose plus de 1120 pi² de superficie habitable et se distingue par la qualité de sa construction, ses matériaux modernes et sa luminosité abondante.

L'espace de vie principal à aire ouverte comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement aménagée. La cuisine se démarque par son grand îlot central, ses comptoirs en quartz, ses nombreuses armoires et son espace de travail fonctionnel, idéal pour recevoir.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale adjacente à une superbe salle de bain complète avec bain thérapeutique et douche vitrée indépendante. Une deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Le salon offre un espace chaleureux agrémenté d'un foyer électrique et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon couvert offrant une vue dégagée vers la rivière Gatineau, parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.

L'immeuble est bien entretenu et offre plusieurs commodités recherchées :

Ascenseur

Stationnement intérieur chauffé

1 stationnement extérieur

2 espaces de rangement

Construction récente avec matériaux de qualité

Environnement calme et recherché

Un condo de cette superficie et de ce niveau de finition est très rare sur le marché de l'Outaouais, particulièrement dans ce secteur prisé.

Une occasion à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite 819-743-5817.

Danny Kingsberry
Un service clés en main, une approche sur mesure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 45'3" Irrégulières

2015

1 120,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bain : 3

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'3" X 178'7" Irrégulières

1 679,71 Pi2

Paysager

Plat

Forêt , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 11'10" X 5'3" Céramique
Rangement 3e niveau 6'5" X 7'11" irr. Céramique
Salle de bain et salle de lavage 3e niveau 10'8" X 9'1" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 9'4" X 21'1" Céramique
Salle à manger - Salon 3e niveau 10'5" X 19'11" Plancher flottant Électrique
Chambre principale 3e niveau 11'11" X 15'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'8" X 5'11" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11'1" X 8' Céramique Bain thérapeutique
Chambre 3e niveau 12'3" X 11'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'6" X 3'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convecteurs , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, le micro-ondes, les luminaires par attache, borne de recharge électrique, réservoir à eau chaude, thermopompe, le téléviseur et support, le foyer électrique, 2 chaises blanches et tous ce qu'on retrouve sur les lieux, donné tel quel sans garantie.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2907 Rue St-Louis, app.301, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 18.1%
  • 8.9%
  • 26.6%
  • 36.7%
  • 63.3%
  • 24.4%
  • 1.7%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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