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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

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Prochaine visite libre

45 Rue Bocage, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 5W3

Magnifique propriété de 1750pc avec garage double sise sur un terrain de ±8347pc intime bordé par des haies de cèdres de 12p. Elle vous offre une belle aire ouverte cuisine avec armoires de bois et salle à manger avec porte patio menant à la terrasse. Le salon est grand avec un foyer au bois. Salle d'eau au RDC. Au 2e étage, 4 CAC avec la possibilité d'une 5 ime au S-S, superbe salle de bain avec douche vitrée séparée. Grande salle familiale au sous-sol. Cour aménagée avec piscine creusée au sel, chauffée, terrasse 16x16 et remise 8x20. Quartier résidentiel tranquille proche des écoles, et de tous les services essentiels. À 7min d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 8 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 800 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir de Quartz , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 45 rue du Bocage !

Très belle propriété lumineuse, clé en main, beaucoup de rangement et de confort avec une cour joliment aménagée !

REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Grand salon avec une belle fenestration et un foyer au bois
++ Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse
++ Superbe cuisine adjacente rénovée : beaucoup de rangement, armoires de bois, bel espace de comptoir de quartz, dosseret de céramique, lumières encastrées
++ Salle d'eau avec laveuse et sécheuse

2e ÉTAGE
++ Grande chambre des maîtres avec deux garde-robe doubles et balcon donnant sur la cour
++ 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe dans chacune d'elles
++ Belle salle de bain avec large vanité à 2 éviers, un bain autoportant et une douche séparée vitrée en céramique

SOUS-SOL
++ Salle familiale
++ Coin bureau / gym
++ Rangement

EXTÉRIEUR
++ Garage double
++ Cour intime avec hautes haies de cèdres
++ Grande remise de 8x20
++ Terrasse de 16x16
++ Piscine creusée au sel chauffée de 12 x 30 en pierres naturelle et clôturée en fer forgé

LOCALISATION
++ À 7min d'Ottawa
++ Écoles primaires et secondaire
++ Cégep et Université
++ Hôpital
++ Rapidus
++ Piste cyclable
++ Restaurants, commerces, épiceries, pharmacie

AMÉLIORATIONS
++ Toiture refaite en 2021
++ 2 fenêtres du salon et la porte d'entrée changées en 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 800 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir de Quartz , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 347,41 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 16'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 8'6" Porcelaine laveuse sécheuse
Chambre 2e niveau 16'5" X 19'7" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 14'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'9" X 14'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 16'9" Porcelaine
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 22'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, climatisation centrale, stores, rideaux, échangeur d'air, lave-vaisselle, système d'alarme, piscine creusée, remise, foyer au bois.

Chauffe-eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
45 Rue Bocage, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 5W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 23.9%
  • 11.4%
  • 20.1%
  • 18.9%
  • 25.3%
  • 17.0%
  • 0.3%
  • 57.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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