BIENVENUE AU 482 RUE A.-GIBEAULT À GATINEAU

Propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, offrant une rare combinaison d'espace, de confort et d'emplacement stratégique. Ce semi-détaché clé en main propose 5 chambres à coucher, idéal pour une famille grandissante, le télétravail ou des besoins intergénérationnels.

**INTÉRIEUR**

* Aménagement fonctionnel et lumineux
* Rénovations au goût du jour
* 5 chambres à coucher offrant flexibilité et polyvalence
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique
* Espaces de vie conviviaux, parfaits pour la vie de famille

**EXTÉRIEUR**

* Cour arrière entièrement aménagée et clôturée
* Piscine pour profiter pleinement de la saison estivale
* Remise pratique pour rangement additionnel
* Espace idéal pour enfants, animaux et réceptions

**EMPLACEMENT -- UN SECTEUR DE CHOIX**
Située dans un quartier familial très recherché de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tout :

* École primaire de l'Escalade à distance de marche
* École secondaire Nicolas-Gatineau à proximité
* Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives
* Accès rapide aux services : épiceries, pharmacies, restaurants, commerces
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide aux axes routiers principaux
* À quelques minutes d'Ottawa

**POURQUOI VIVRE À GATINEAU?**

* Coût de la vie généralement plus abordable qu'Ottawa
* Accès direct à la nature : Parc de la Gatineau, pistes cyclables, sentiers
* Ville en pleine croissance avec forte demande immobilière
* Qualité de vie équilibrée entre urbain et plein air
* Idéal pour familles, professionnels et investisseurs

EN RÉSUMÉ
Une propriété clé en main, bien située, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur en forte demande. Une opportunité stratégique pour tout acheteur souhaitant s'établir dans un environnement familial, pratique et accessible.