Caractéristiques du triplex :

- Année de construction : 2006 -- Bâtiment bien entretenu, offrant des finitions de qualité.
- 3 logements spacieux de 3 chambres à coucher chacun.
- Superficie : plus de 1200 p.c. par unité.
- Revêtements de sol : Planchers flottant, en bois et céramique pour un style et une durabilité accrue.
- Terrain : grand terrain de plus de 6 630 p.c.

Source de revenus stables et potentiel d'optimisation loyer no.2

- Ce triplex génère un revenu annuel actuel de plus de 76 000 $, offrant une excellente opportunité de revenus passifs et de gain en équité immobilière.
- Tous les logements sont loués non-chauffés et non-éclairés (sauf l'appartement no. 3 chauffé et éclairé), offrant ainsi une flexibilité pour des ajustements futurs.

Détail des loyers actuels :

Appartement 1

662 $/mois : Loyer payé par le locataire.
1 700 $/mois : Supplément au loyer payé par l'Office municipal d'habitation de l'Outaouais.
TOTAL mensuel : 2 362 $

Appartement 2

1 500 $/mois : Loyer payé par le locataire.
Chauffé/éclairé

Appartement 3

621 $/mois : Loyer payé par le locataire.
1 875 $/mois : Supplément au loyer payé par l'Office municipal d'habitation de l'Outaouais.
TOTAL mensuel : 2 496 $

Localisation stratégique :

- Situé à approx. 10 minutes d'Ottawa, dans un secteur recherché, cet immeuble bénéficie d'une proximité idéale avec les services essentiels : transports en commun, écoles, commerces et parcs.
- La demande locative élevée assure un excellent taux d'occupation et une stabilité des revenus à long terme.

Devenez propriétaire tout en générant des profits!

- Que vous soyez un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en générant des revenus ou un investisseur à la recherche d'une propriété à revenus fiable, ce triplex répondra à vos objectifs financiers et générera des revenus dès la première année.

En devenant propriétaire de ce triplex, vous bénéficiez d'un bien tangible en constante appréciation, accompagné d'un flux de trésorerie positif. Une opportunité idéale pour diversifier vos investissements et assurer un revenu stable.

En achetant ce triplex, vous obtenez un bien immobilier dont la valeur augmente avec le temps, tout en recevant des revenus réguliers. C'est une excellente façon de diversifier vos investissements et de garantir un revenu stable.

Frais d'entretien Annuel :

Déneigement : approx. 600 $
Entretien du gazon : approx. 450 $
Assurances habitation : approx. 200 $/mois (2 400 $ par année)
Électricité pour l'unité 3 (chauffée et éclairée) : approx. 120 $/mois (1 440 $ par année)