399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
399 900 $
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56 Rue Louis-Riel, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 1Y4
MAGNIFIQUE PLAIN-PIED AVEC GRANDE COUR PRIVÉ. Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe plain-pied à conception aire ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle et un aménagement pensé pour votre confort. Il vous offre 3 CAC, 1 SDB complète + 1 salle d'eau et salle de lavage, un grand salon, une salle à dîner conviviale et cuisine avec beaucoup d'armoires. La salle familiale au sous-sol est idéale pour recevoir. Emplacement de choix situé en plein coeur du centre-ville de Gatineau, près de tous les services. Profitez d'un grand terrain privé directement bordé par le Parc du Coteau, offrant une multitude d'activités pour toute la famille.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
36' X 24'1"
1969
864,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe plain-pied au coeur de Gatineau!
Ce magnifique plain-pied à conception aire ouverte vous offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, il est idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et commodité.
La cuisine spacieuse propose de nombreuses armoires et un bel espace pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à dîner laisse entrer une luminosité naturelle, créant une ambiance accueillante. Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux, ainsi que d'un grand espace de rangement.
Terrain et environnement :
Grand terrain privé.
Aucun voisin à l'arrière ni d'un côté.
Accès direct au Parc du Coteau : sentiers, aires de jeux, activités familiales.
Cour intime idéale pour relaxer ou recevoir.
Avantages de vivre au centre-ville de Gatineau
Proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces à distance de marche.
Accès rapide au transport en commun vers tous les secteurs de Gatineau et Ottawa.
Nombreuses écoles et garderies à proximité.
Parcs et espaces verts à quelques pas, parfaits pour les loisirs en plein air.
Activités culturelles et communautaires variées, marchés publics, événements saisonniers.
Accès rapide aux principales artères pour se déplacer facilement dans la région.
Particularités du bâtiment
36' X 24'1"
1969
864,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 2'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'8" X 10'8" | Céramique | |
| Atelier/Salle des machines | Sous-sol 1 | 19'7" X 12' | Béton | |
| Salle d'eau et salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 12' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 12' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires par attache, les stores, le sofa dans le sous sol et le micro-ondes.
Tous les meubles meublants, les biens personnels, tous les électroménagers, tous les outils et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.6%
-
23.9%
-
11.4%
-
16.5%
-
18.7%
-
38.8%
-
2.4%
-
3.3%
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55.0%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est DANNY KINGSBERRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANNY KINGSBERRY
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-743-5817
- Téléc.: 819-243-6367
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est DANNY KINGSBERRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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