ACCÈS AU LAC MCGREGOR. Distinguée et prestigieuse, cette propriété vous offre un style de vie moderne en harmonie avec la nature. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, elle offre 2 300 p.c., sur un terrain de près de 2 acres. Elle dispose d'une cuisine de rêve, d'un salon spacieux et de 4 immenses CAC, possibilité de 5. La majestueuse CAC des maîtres, avec sa salle de bain attenante et son walk-in est unique. Avec 3 SDB complètes, une abondance de lumière naturelle, une grande fenestration, 2 garages doubles, de magnifiques patios, un pavillon extérieure, un spa, un foyer, une piscine et bien +++
39' X 40'1" Irrégulières
2022
2 261 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
- Construction novembre 2022 avec des matériaux de qualité.
- L'extérieur de la maison est en pierre et en pin traité.
- Les fenêtres sont hybrides, extérieur en aluminium et intérieur PVC.
- Deux immenses garages complètement aménagés avec beaucoup de rangement, finition de qualité, tôle intérieur, celui séparé de 30' x 30', chauffage poêle à bois, panneau électrique 100 amp, valeur de plus de 100 000 $.
- Deux grands patios, Pavillon extérieur de 16' x 28' (70 000 $) pour profiter pleinement des 4 saisons, avec foyer, spa et piscine osmose (25 000 $) et deck, toutes les rampes sont en aluminium.
- Beaucoup de fenêtres offrant une superbe luminosité naturelle, les planchers en céramique sont chauffant partout dans la maison (radiant giclé & boiler électrique), chauffage air pulsé électrique, air climatisé central, éclairage complet au LED (90 potlights), plafond de 9 pieds.
- Escalier en bamboo et rampe stainless (30 000 $), chambre des maîtres à faire rêver avec un immense walk-in (6 000 $) et grande salle de bain.
- Un grand espace pour bureau ou une autre chambre, peut aussi diviser la chambre des maîtres pour en faire deux.
- Cuisine de rêve avec garde manger de 7' x 5', armoires polyester, comptoir en quartz et dosseret céramique (40 000 $).
- Terrain près de 2 acres.
- Accès notarié au lac MCGregor avec quai pour baignade, canot, kayak, paddle board, sentier pédestre, coin pour pique nique. Accès PRIVÉ seulement pour les résident du chemin de l'Émeraude, à seulement 3 minutes de marche de la maison pour accéder au sentier et du sentier approx 12-15 min de marche.
- À NOTER : Possibilité de convertir une chambre au sous-sol en salle familiale.
39' X 40'1" Irrégulières
2022
2 261 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
338'1" X 244'9" Irrégulières
81 017,8 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Non pavée
Garage : 6
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 15' irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 8' irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 17' | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 17' | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 17' | Céramique | |
Garde manger | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
Boudoir | 2e niveau | 10'2" X 6'8" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 8'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 5' X 9' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 23'6" X 17'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'8" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 14' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 7' X 14' | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 16'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 16'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'6" X 12' | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'6" X 15' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 5' | Béton | |
Salle fournaise | Sous-sol 1 | 4'6" X 9' | Béton | |
Corridor | Sous-sol 1 | 4'6" X 20' | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les électroménagers, spa, piscine hors terre, les luminaires, les stores, les meubles extérieurs (sauf ceux en bamboo (table, deux chaises, deux reposes pieds), foyer au bois, petit frigidaire et armoires dans le pavillon extérieur, 5 bancs noirs comptoir lunch cuisine et fournaise électrique.
Tous les biens et meubles meublant, meubles patio extérieur en bamboo (table, deux chaises et deux reposes pieds), tous les téléviseurs, petit réfrigirateur chambre des maîtres.
Mon nom est DANNY KINGSBERRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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Bonjour, mon nom est DANNY KINGSBERRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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