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Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

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Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

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38 Ch. du Lac-Bataille, Val-des-Monts (Perkins), J8N 6G6

COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez un havre de paix moderne niché en pleine nature, à quelques pas du magnifique lac Bataille (accès via l'association). Cette propriété unique allie avec brio le style contemporain au raffinement d'un design haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds cathédrales, les immenses fenêtres pleine hauteur, et la lumière naturelle qui illumine chaque espace. Avec plus de 2 000 p.c. habitables, cette maison à aire ouverte offre une cuisine spectaculaire digne des grands magazines, de grands espaces de vie, 2 foyers, une mezzanine, et une terrasse de rêve pour vos moments de détente et bien plus.

  • Superficie du terrain: 54 232 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2023
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 27'2"

2023

2 083 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-chaussé , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Bienvenue dans votre havre de paix moderne, niché au coeur de la nature, à quelques pas seulement du splendide lac Bataille (accès via l'association des propriétaires). Cette propriété unique en son genre marie à merveille le style contemporain à l'élégance d'un design haut de gamme.

Dès votre arrivée, les lignes architecturales audacieuses, les plafonds cathédrales et les fenêtres pleine hauteur créent une ambiance saisissante. Inondée de lumière naturelle, l'aire de vie à concept ouvert offre plus de 2 000 p.c. de superficie habitable. La cuisine digne d'un magazine déco impressionne avec son îlot central, ses finitions épurées et ses électroménagers en acier inoxydable.

Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, avec possibilité d'en ajouter jusqu'à 4, 2 salles de bains complètes, une mezzanine chaleureuse, 2 foyers et une vaste terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir.

Le tout est situé sur un terrain privé de plus d'un acre, entouré de tranquillité, de nature et de beauté sauvage. À seulement 40 minutes de Gatineau/Ottawa, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au naturel.

Plus qu'une maison -- un véritable style de vie.

Emplacement & environnement

Située à Val-des-Monts, une région recherchée pour ses forêts paisibles, ses collines et ses lacs cristallins.

Accès exclusif au lac Bataille (via l'Association), parfait pour le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou tout simplement admirer le paysage.

Terrain privé boisé de plus d'un acre, offrant intimité et immersion totale dans la nature.

Sentiers, faune abondante et environnement calme -- idéal pour les amateurs de plein air.

Caractéristiques intérieures

Construction récente avec matériaux durables et finitions haut de gamme. Plus de 2 000 p.c. d'espace de vie à aire ouverte. Plafonds cathédrales impressionnants et fenestration surdimensionnée pour une luminosité optimale.

Cuisine contemporaine avec comptoirs effet quartz, grand îlot et électros en acier inoxydable. 2 chambres à coucher, possibilité d'en ajouter 2 autres (ex. mezzanine ou sous-sol). 2 salles de bains complètes au design élégant. Deux foyers créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques extérieures

Immense terrasse surélevée avec rampes en verre -- idéale pour les repas en plein air ou les soirées relax. Terrain entouré d'arbres matures, offrant une vue imprenable et une intimité absolue. Espace pour spa, foyer extérieur ou jardin aménagé selon vos envies.

Vivre en nature près du lac -- un privilège à saisir

Vivre à deux pas du lac Bataille, c'est bien plus qu'avoir accès à l'eau : c'est adopter un rythme de vie apaisant et inspirant. Se réveiller au chant du huard, partir en paddle le matin, explorer les sentiers l'après-midi, puis finir la journée autour d'un feu ou sur la terrasse, sous un ciel étoilé... C'est une expérience unique qui allie sérénité, confort moderne et beauté naturelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 27'2"

2023

2 083 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-chaussé , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

373'9" X 257'6" Irrégulières

54 231,81 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 8

CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'2" X 4'9" Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 6'1" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 20'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 20'11" Bois Électrique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'5" Céramique
Mezzanine 2e niveau 13'9" X 22'6" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 12'4" X 31'10" Plancher flottant Bois
Couloir Rez-de-jardin 3'11" X 17'8" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'6" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'7" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois

Électrique , Foyer au bois

Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, tous les luminaires, réservoir à eau chaude, échangeur d'air et 2 palettes de pierres en béton.

Tous les meubles meublant.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
38 Ch. du Lac-Bataille, Val-des-Monts (Perkins), J8N 6G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 24.5%
  • 23.7%
  • 21.2%
  • 12.7%
  • 90.7%
  • 1.3%
  • 5.3%
  • 1.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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