849 900 $
Triplex à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
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60 Rue de la Pineraie, Val-des-Monts (Perkins), J8N 0A7
VAL-DES-MONTS! BORD DE L'EAU RIVIÈRE LA BLANCHE | 72 000 $ DE REVENUS POTENTIELS! Imaginez posséder un triplex qui offre autant un rendement intéressant et une vie paissible à la campagne. Situé sur un superbe terrain boisé au bord de l'eau, cet immeuble de plus de 1 800 pi² par étage comprend 2 logements de 3 CAC et 1 logement de 2 CAC, une piscine, de grandes terrasses en plus de la tranquillité de la nature. À seulement 8 min de Gatineau, cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant combiner revenus, qualité de vie et potentiel à long terme. Une occasion rare où la rentabilité rencontre la nature.
-
Superficie du terrain:
34 224 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
5 940,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
TRIPLEX EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR L'EAU | POTENTIEL DE REVENUS ALLANT JUSQU'À 72 000 $ PAR AN!
Opportunité d'investissement exceptionnelle pour investisseurs avisés ou propriétaires occupants à la recherche d'une propriété offrant à la fois qualité de vie et potentiel de revenus. Situé sur un magnifique terrain boisé en bordure de la paisible rivière La Blanche, cet imposant triplex bénéficie d'un environnement naturel recherché tout en étant situé à seulement quelques minutes de Gatineau.
L'immeuble se distingue par ses logements spacieux et lumineux offrant une superficie généreuse de plus de 1 800 pi² par étage. Chaque unité propose de vastes aires ouvertes favorisant la convivialité et le confort au quotidien. Les locataires profitent de grandes cuisines fonctionnelles avec abondance de rangement, de salles à manger accueillantes idéales pour recevoir ainsi que de magnifiques salons baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les chambres sont de bonnes dimensions et les espaces de vie ont été conçus pour répondre aux besoins des familles modernes.
À l'extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel avec un vaste terrain privé entouré d'arbres matures, une superbe piscine ainsi qu'un accès privilégié à la rivière La Blanche. Cet environnement paisible procure un sentiment de villégiature tout en demeurant à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers.
Val-des-Monts est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses nombreux lacs et cours d'eau, ses espaces verts, ses sentiers récréatifs et son accès rapide à Gatineau et Ottawa. Le secteur attire autant les familles que les professionnels recherchant un mode de vie équilibré entre nature et milieu urbain.
L'immobilier locatif demeure l'un des placements les plus recherchés pour la création de richesse à long terme. Avec un potentiel de revenus pouvant atteindre 72 000 $ annuellement, cette propriété représente une occasion rare de combiner rendement, appréciation du capital et qualité de vie dans un marché en forte demande.
Une propriété unique offrant espace, rentabilité, intimité et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
2010
5 940,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
98'5" X 240'6" Irrégulières
34 223,85 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 10
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 8'5" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 24'5" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'1" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'9" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'1" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 7'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 15'3" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'10" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5'10" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 14'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 21'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 22'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 8'2" X 21' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'9" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'10" X 10'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 13'1" X 19'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'2" X 11'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Coin-repas | 3e niveau | 11'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 15'9" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 19'10" X 19'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels et les meubles meublants, tous les électroménagers, tringles et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
22.1%
-
24.7%
-
19.2%
-
16.5%
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62.1%
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24.1%
-
7.4%
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6.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANNY KINGSBERRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANNY KINGSBERRY
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-743-5817
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est DANNY KINGSBERRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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